土家族的吊腳樓別具民族特色，依山傍水，依勢(shì)而建，獨(dú)特的“吊腳”更顯民族風(fēng)情。其集建筑、雕刻、繪畫于一體，是土家族建筑的杰出代表，主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)：
別致的形式和風(fēng)格給人一種極強(qiáng)的審美感受。吊腳樓作為審美對(duì)象的建筑，它除了體現(xiàn)一般藝術(shù)所具有的審美個(gè)性品格外，更主要的是它們具有別致的形式美和豐富多彩的審美個(gè)性品格。龔灘土家吊腳樓外形多樣，有單吊、雙吊、兩層吊等多種形式，千樓自別，相互競(jìng)秀，因各棟吊腳樓構(gòu)架內(nèi)部空間處理不一樣，即使是同一類型的吊腳樓，幾乎都各有特色，風(fēng)格別致，各有千秋。
流動(dòng)的視覺效果給人一種浪漫情調(diào)。龔灘土家吊腳樓依山而建，山勢(shì)的蜿蜒起伏常常使人領(lǐng)略到“山重水復(fù)疑無路，柳暗花明又一村”的意境，從而獲得變幻的視覺效果，這與我國園林建筑中“借景”手法有異曲同工之妙。
建筑技術(shù)美與藝術(shù)美結(jié)合的古樸典范。主要體現(xiàn)在實(shí)用性、地區(qū)性、技術(shù)性三個(gè)方面。從實(shí)用性來說，土家吊腳樓作為民族物質(zhì)文化的標(biāo)志，不但充分滿足了人們物質(zhì)文化生活的需要，而且也滿足了人們精神文化生活的需求；從地區(qū)性來說，土家吊腳樓總是以它別致、優(yōu)美的形式和藝術(shù)特色點(diǎn)綴所在的自然環(huán)境美，不但起到了畫龍點(diǎn)睛的作用，而且通過互相映襯、烘托和照應(yīng)，使整個(gè)土家山寨的景物向美的境界升華；從技術(shù)性來說，土家吊腳樓博采我國木構(gòu)建筑井干式、穿斗式、抬梁式優(yōu)點(diǎn)，具美觀、堅(jiān)固、實(shí)用于一體，整個(gè)構(gòu)架，均以榫穿卯相連，無釘無栓，并且從構(gòu)思、設(shè)計(jì)到每一道工序的完成，不用圖紙，其形式及數(shù)百根瓜柱梁枋的大小長短和開卯作榫的部位，以及復(fù)雜的力學(xué)估計(jì)等數(shù)據(jù)，皆胸有成竹，表現(xiàn)出土家匠師們精湛的建筑技術(shù)和別具匠心的創(chuàng)作精神，實(shí)現(xiàn)了技術(shù)性能與審美性能的有效結(jié)合。正因如此，土家吊腳樓在中國建筑民族形式中的地位，值得刮目相看。
